Tilburg blijft aantrekkelijk voor investeerders woningmarkt
Investeerders leken massaal hun huurwoningen te dumpen door de nieuwe huurwetten van voormalig minister Hugo de Jonge. Maar in de praktijk blijken studentensteden als Tilburg nog steeds in trek bij beleggers, blijkt uit nieuwe cijfers van het kadaster.
In zes studentensteden is het aantal huurwoningen van investeerders tussen 2023 en 2026 toegenomen, meldt NRC. Daarmee gaan deze steden in tegen de landelijke trend dat het aanbod van huurwoningen afnam door de strengere regels voor verhuurders. Ook in Tilburg nam het aantal woningen niet af, maar juist toe met 470 woning in dezelfde periode.
Tilburg tegen landelijke trend in
De vrees van beleidsmakers en sommige politici was dat de nieuwe huurwetten en belastingmaatregelen te streng waren voor investeerders en dat die daardoor averechts zouden werken. De maatregelen zouden niet méér, maar juist minder verhuurbare woningen opleveren.
In heel Nederland lijkt dat vermoeden enigszins uit te komen, aldus cijfers van het Kadaster. Het aantal huurwoningen van investeerders nam af met twee procent, terwijl dat aantal in alle studentensteden gezamenlijk afnam met één procent.
Met name in Den Haag en Utrecht nam het aantal verhuurde woningen sterk af, maar in zes steden, waaronder Amsterdam, Eindhoven en dus ook Tilburg juist niet. Die stijging is vooral te danken aan bedrijfsmatige investeerders die hier meer woningen kochten of bouwden dan particuliere beleggers op de markt brachten, schrijft NRC.
