Nieuwe regels voor komst studentenhuizen Tilburg

Er komen nieuwe regels voor de verhuur van studentenwoningen in Tilburg. De oude regels zijn niet langer houdbaar, aldus het Tilburgse College in een voorstel aan de gemeenteraad. Het aantal gebieden met concentraties van kamerverhuurpanden neemt toe en de leefbaarheid van buurten neemt hierdoor af, menen de bestuurders.

In de oude verordening voor kamerverhuur waren gebieden aangewezen waar nieuwe kamerverhuur niet was toegestaan, omdat er al teveel studentenhuizen waren. Voor andere delen van de stad waren er echter geen beperkingen.

Het afstandscriterium ligt voortaan bij eengezinswoningen op 25 meter, vanaf de gevel van het pand. Als er binnen die afstand al een ander studentenhuis is, wordt een verzoek geweigerd. Bij appartementen geldt dat de vergunning wordt geweigerd als er in twee woningen boven, onder of naast de woning al sprake is van kamerverhuur. Op de nieuwe regels worden wel een aantal uitzonderingen gemaakt. Eerste uitzondering is het ‘wonen boven winkels’ in de binnenstad, een tweede uitzondering geldt voor appartementsgebouwen waar de concentratie aan kamerverhuur al zo hoog is (meer dan 50 procent) dat het niet logisch is dat door extra kamerverhuur de leefbaarheid afneemt.

Wethouder Berend de Vries van Wonen: “Iedereen kan binnenkort zelf beoordelen hoe de situatie in zijn of haar directe woonomgeving is en of een woning die in de verkoop staat wel of geen kamerverhuurpand kan worden. Dat schept helderheid voor bewoners en draagt bij aan de leefbaarheid van buurten en wijken.”