Wonen in de winkelstraat? Een goed idee, als het aan Tilburg ligt

De wooncrisis treft ook Tilburgse studenten. Om de druk te verlichten, kijkt de gemeenteraad Tilburg naar verrassende oplossingen: bovenverdiepingen van winkels, extra huisgenoten en soepeler regels voor studentenhuizen.

Het aanbod van studentenkamers op verhuurwebsites is met bijna 30 procent gedaald, meldt NRC. Volgens de Tilburgse gemeenteraad moet daar verandering in komen. Tijdens het woningdebat van afgelopen maandag in de gemeenteraad lag de nadruk sterk op studentenhuisvesting.

D66 Tilburg en andere partijen willen dat meer studenten boven de winkels in de Heuvelstraat gaan wonen. De gemeente zal daar actief op moeten inzetten richting pandeigenaren. Ook studenten moeten actief op de hoogte worden gebracht van deze mogelijkheid. ‘Dat zorgt niet alleen voor extra woonruimte, maar ook voor meer sociale controle in de binnenstad als het donker is,’ zegt Sofia Schampers van D66 Tilburg.

Studentenhuizen

Maar dat is niet alles. Zo pleit de partij voor meer studentenhuizen, en dan vooral echte huizen in plaats van grote flats. ‘Voor een leefbare studententijd heb je een sociaal netwerk nodig. Studentenhuizen dragen daaraan bij en helpen ook tegen eenzaamheid. Meer huizen in plaats van studio’s zorgen voor een rijkere studententijd en meer binding met de stad,’ aldus Schampers.

De motie wil de mogelijkheid onderzoeken om met drie huisgenoten te wonen in plaats van twee. Nu mag je in een koophuis zonder vergunning slechts twee extra bewoners onderbrengen.

Woningnood boven overlast

Ook de huidige afstandsregeling voor studentenhuizen staat ter discussie. Die schrijft voor dat studentenhuizen niet te dicht bij elkaar mogen liggen. De gemeente gaat kijken of daar flexibeler mee kan worden omgegaan en of uitzonderingen mogelijk zijn.

‘Een tijd geleden verkochten de buren van een dispuut van Olof hun twee-onder-een-kapwoning. Een dispuut van studentenvereniging Vidar had interesse in het huis, maar mocht het niet kopen door de afstandsregeling; ze zouden dan direct naast het andere dispuut komen wonen. Terwijl het in dit geval juist voor minder overlast had gezorgd,’ vertelt Schampers.

Dit sluit aan bij de visie van Jolan de Bie, die eerder betoogde dat het overlastargument soms minder zwaar moet wegen dan de wooncrisis.